Pinjaman kilang adalah sejenis pembiayaan yang digunakan untuk membeli kilang atau harta industri. Tunai pinjaman bukan sahaja untuk pemerolehan harta itu tetapi kita juga boleh menggunakannya untuk mengembangkan kilang sedia ada atau bahkan membeli mesin dan peralatan untuk pengeluaran.

Bergantung pada kriteria bank masing-masing, sesetengah bank boleh menawarkan pinjaman kilang yang dinilai oleh lokasi, jenis harta komersil dan bilangan lantai di dalam bangunan. Tidak seperti pinjaman rumah, bank sangat ketat dengan jenis harta komersil yang dibiayai mereka.

Bank cenderung menolak pinjaman untuk membiayai kilang-kilang yang terletak dalam kompleks perbelanjaan. Jika kilang itu berada di tingkat atas pembangunan bercampur, pinjaman itu mungkin akan ditolak juga. Jika kilang anda berada dalam kategori ini, anda mempunyai faktor untuk mempertimbangkan peminjam swasta untuk membiayai terutamanya jika dana kewangan anda tidak kuat.